Wohnen und Mieten auf Teneriffa

📊 Durchschnittliche Mietpreise 2025

Die Mietpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Region:

UnterkunftPreis (monatlich)Bemerkung
1-Zimmer-Wohnung (zentral)600–800 €z. B. Puerto de la Cruz, Los Cristianos
1-Zimmer-Wohnung (außerhalb)450–600 €z. B. La Orotava, Adeje Altstadt
3-Zimmer-Wohnung (zentral)900–1200 €Für Familien oder Co-Living geeignet
Haus mit Garten1200–2000 €vor allem im Süden oder Norden im Grünen
Langzeitmiete Ferienwohnung800–1500 €oft inkl. Strom/Wasser bei Pauschalpreis

🔎 Tipp: Suche gezielt nach „alquiler de larga temporada“ (Langzeitmiete) – z. B. auf idealista.es oder milanuncios.com.

🗺️ Beliebte Wohngegenden – Nord vs. Süd

🌴 Teneriffa Süd:

  • Orte: Los Cristianos, Costa Adeje, El Médano
  • Vorteile: Sonne satt, moderne Infrastruktur, Strände
  • Nachteile: Touristischer, höhere Preise, weniger Grün

🌿 Teneriffa Nord:

  • Orte: Puerto de la Cruz, La Orotava, Tacoronte
  • Vorteile: Grün, authentisch, günstiger, kühlere Temperaturen
  • Nachteile: Mehr Regen, teils bergiges Gelände

🏡 Zentrale Regionen:

  • Orte: La Laguna, El Sauzal, Candelaria
  • Vorteile: Gute Erreichbarkeit, Nähe zur Hauptstadt, ruhiger
  • Nachteile: Auto oft notwendig, weniger Strandnähe

📋 Worauf du bei der Wohnungssuche achten solltest

✅ Mietvertrag schriftlich & mit offizieller Anmeldung (empadronamiento)
✅ Achte auf Nebenkosten (Wasser, Strom, Müll oft separat)
✅ Prüfe Zustand von Bad, Küche, Fenster (Feuchtigkeit!)
✅ Vor allem im Sommer auf Klimaanlage / Ventilation achten
Möblierung kann variieren – auch kurzfristige Mietoptionen möglich
✅ Bei Online-Anzeigen keine Vorkasse ohne Besichtigung leisten

💡 Spartipps für Mieter

💬 Frag in lokalen Facebook-Gruppen nach Wohnungen
🚗 Such abseits touristischer Hotspots – oft deutlich günstiger
🗓️ Zwischenmiete in der Nebensaison ist häufig billiger
👥 Flatsharing (z. B. für digitale Nomaden) spart deutlich
🏠 Unterkunft mit Freunden oder Familie teilen

Wir helfen gerne bei der Wohnungssuche ob zum Überwintern oder auf Dauer, schreibe uns einfach.

📥 Downloads & Extras

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