Wohnen und Mieten auf Teneriffa
📊 Durchschnittliche Mietpreise 2025
Die Mietpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Region:
Unterkunft | Preis (monatlich) | Bemerkung |
---|---|---|
1-Zimmer-Wohnung (zentral) | 600–800 € | z. B. Puerto de la Cruz, Los Cristianos |
1-Zimmer-Wohnung (außerhalb) | 450–600 € | z. B. La Orotava, Adeje Altstadt |
3-Zimmer-Wohnung (zentral) | 900–1200 € | Für Familien oder Co-Living geeignet |
Haus mit Garten | 1200–2000 € | vor allem im Süden oder Norden im Grünen |
Langzeitmiete Ferienwohnung | 800–1500 € | oft inkl. Strom/Wasser bei Pauschalpreis |
🔎 Tipp: Suche gezielt nach „alquiler de larga temporada“ (Langzeitmiete) – z. B. auf idealista.es oder milanuncios.com.
🗺️ Beliebte Wohngegenden – Nord vs. Süd
🌴 Teneriffa Süd:
- Orte: Los Cristianos, Costa Adeje, El Médano
- Vorteile: Sonne satt, moderne Infrastruktur, Strände
- Nachteile: Touristischer, höhere Preise, weniger Grün
🌿 Teneriffa Nord:
- Orte: Puerto de la Cruz, La Orotava, Tacoronte
- Vorteile: Grün, authentisch, günstiger, kühlere Temperaturen
- Nachteile: Mehr Regen, teils bergiges Gelände
🏡 Zentrale Regionen:
- Orte: La Laguna, El Sauzal, Candelaria
- Vorteile: Gute Erreichbarkeit, Nähe zur Hauptstadt, ruhiger
- Nachteile: Auto oft notwendig, weniger Strandnähe
📋 Worauf du bei der Wohnungssuche achten solltest
✅ Mietvertrag schriftlich & mit offizieller Anmeldung (empadronamiento)
✅ Achte auf Nebenkosten (Wasser, Strom, Müll oft separat)
✅ Prüfe Zustand von Bad, Küche, Fenster (Feuchtigkeit!)
✅ Vor allem im Sommer auf Klimaanlage / Ventilation achten
✅ Möblierung kann variieren – auch kurzfristige Mietoptionen möglich
✅ Bei Online-Anzeigen keine Vorkasse ohne Besichtigung leisten💡 Spartipps für Mieter
💬 Frag in lokalen Facebook-Gruppen nach Wohnungen
🚗 Such abseits touristischer Hotspots – oft deutlich günstiger
🗓️ Zwischenmiete in der Nebensaison ist häufig billiger
👥 Flatsharing (z. B. für digitale Nomaden) spart deutlich
🏠 Unterkunft mit Freunden oder Familie teilenWir helfen gerne bei der Wohnungssuche ob zum Überwintern oder auf Dauer, schreibe uns einfach.
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